Corfuri

70 domków
na Korfu

Inwestycja zamknięta. Akt notarialny na Twoje dane, 70% zysku wypłacane co 4 miesiące. Dotknij kafelka, żeby rozwinąć sekcję.

Oferta

Wybierz swój domek

Kupujesz jak mieszkanie od dewelopera — aktem notarialnym na Twoje dane. Do domku przypisany jest udział w gruncie, zależny od metrażu.

Typ A · 20 m² · 195 000 zł
Metraż20 m² + taras
Dostępność10 lokali
Udział w gruncie1/200

Kompaktowy format dla pary lub osoby solo, w pełni wyposażony, taras z widokiem na morze.

Typ B · 30 m² · 295 000 zł
Metraż30 m² + taras
Dostępność10 lokali
Udział w gruncie1/150

Wyższa stawka dobowa przy wynajmie i priorytet w kalendarzu rezerwacji.

Typ C · 40 m² · 395 000 zł
Metraż40 m² + taras premium
Dostępność50 lokali
Udział w gruncie1/100

Najbardziej przestronny wariant, przeznaczony dla rodzin. Największa dostępna pula.

Model prawny identyczny jak zakup mieszkania w bloku. Jesteś właścicielem swojego domku, udział w gruncie działa jak we wspólnocie.
Twój zysk

Zarabiasz bez pracy

Zarządzanie całą operacjąSpółka
Twój udział w zysku70%

Wypłata co 4 miesiące, bez Twojego zaangażowania. Spółka przejmuje wszystkie poniższe obszary.

Co robi spółka
Prace ziemne i budowa domków
Produkcja prefabrykatów — ściany, formy, zbrojenie
Sprzątanie i obsługa gości
Restauracja, śniadania i obiadokolacje
Organizacja wesel — stylizacja, DJ, fotograf
Wynajem aut ładowanych z fotowoltaiki
Transport z i na lotnisko
Utrzymanie i wynajem parku maszynowego
Marketing, rezerwacje i kalendarz najmu
Model

Dwa warianty

100% — domek poza zarządzaniem resortu

Domek przechodzi na Twoją własność i nie jest zarządzany przez resort. Cały dochód z domku trafia bezpośrednio do Ciebie. Sam odpowiadasz za wynajem i obsługę.

70% — domek zarządzany przez resort

Domek przechodzi na Twoją własność, ale operacyjnie prowadzi go resort. 70% zysku trafia do Ciebie. Możesz korzystać z domku osobiście do 21 dni w sezonie maj–październik.

Do tego dochodzi Twój udział w przychodach z pozostałych linii resortu — restauracji, wesel, wynajmu i transportu.

Wesela

Wesele na Korfu

Wesel rocznie15 – 30
Wartość jednego wesela50 – 150 tys. zł
Tylko z wesel rocznie0,75 – 4,5 mln zł

Resort obsługuje całość na miejscu: przyjęcie, noclegi gości, stylizację, DJ-a i fotografa. To najwyżej marżowa linia w całym modelu.

Bezpieczeństwo

Twoje pieniądze pod kontrolą

Krok 1
Rachunek powierniczy
Środki od inwestorów trafiają na fundusz powierniczy, nie do spółki na start
Krok 2
Zakup działki
Pierwsza transza uwalniana wyłącznie na zakup gruntu
Krok 3
Zakup sprzętu budowlanego
Cały park maszynowy na własność spółki celowej
Krok 4
Odblokowanie reszty środków
Pozostała część wpłat idzie na dalsze prace dopiero wtedy, gdy inwestorzy mają realne zabezpieczenie
Zanim ruszy budowa, na stole leżą dwa twarde aktywa: ziemia i maszyny. To one, a nie obietnice, zabezpieczają wpłacony kapitał. Dodatkowo 3 mln zł bufora zarezerwowane na budowę domków.
Park maszynowy

Sprzęt, który pracuje na Ciebie

Kupowany z drugiej transzy, zanim ruszą prace budowlane. Po zakończeniu inwestycji — lub w trakcie, przy opóźnieniach urzędowych — maszyny są wynajmowane na inne projekty i zarabiają dalej.

Zestawienie
3× betoniarka 1200 l — Limex 120059 000 zł
Gruszka samozaładowcza — Carmix 3.5 TT300 000 zł
Koparka mała — Kubota KX080-4150 000 zł
Koparka duża — CAT 320300 000 zł
Transporter ścian — MAN TGS + HDS400 000 zł
Ładowarka teleskopowa — Manitou MT625H200 000 zł
Quad — CFMoto CForce 100035 000 zł
10 form stalowych 4×2,7 m150 000 zł
Narzędzia, zsyp, dach ochronny65 000 zł
Razem1 659 000 zł
Budowa

Proces produkcji domków

Etap 1
Zakup gruntu
Działka przechodzi na spółkę celową
Etap 2
Wniosek o pozwolenie na budowę
Składany zaraz po zakupie działki
Etap 3
Zakup sprzętu
Cały park maszynowy na miejscu
Etap 4
Prace ziemne przygotowawcze
Ruszają, gdy wniosek jest w urzędzie, a sprzęt na działce
Etap 5
Plac produkcji prefabrykatów
Zadaszone stanowisko — piasek i cement do betoniarek, z nich do stalowych form
Etap 6
Zbrojenie, ocieplenie, drugi zalew
Po 24–48h forma jest odwracana, dodawane zbrojenie i ocieplenie, potem druga strona ściany
Etap 7
Gotowe ściany czekają
Prefabrykaty składowane do czasu wejścia pozwolenia w życie
Etap 8
Montaż na fundamentach
Fundamenty z betonu z placu, ułożenie ścian i zalanie wewnątrz
Harmonogram

Roadmapa 2026 — 2027

Teraz · Maj–Wrz 2026
Zbieranie kapitału
Wchodzisz teraz — 70 miejsc
Wrzesień 2026
Zakup działki
Spółka grecka finalizuje transakcję
Październik 2026
Wniosek o pozwolenie
Komplet dokumentacji
Luty–Marzec 2027
Pozwolenie na budowę
Start prac — 70 domków i restauracja
Marzec–Maj 2027
Budowa
3 miesiące realizacji
Maj 2027
Klucze i akt notarialny
Miesiąc dla Ciebie i rodziny
Jesień 2027
Start wypłat zysku
Cykl co 4 miesiące
Plany rozwoju

Resort pracuje cały rok

Sezon turystyczny to maj–październik. Poniższe kierunki wypełniają pozostałe sześć miesięcy. Poza sezonem koszty są niższe, więc pakiety są tańsze dla klienta i nadal rentowne dla resortu.

Klub Przedsiębiorców Corfuri

Zamknięty klub właścicieli domków i zaproszonych przedsiębiorców. Od kilkunastu do kilkudziesięciu zjazdów rocznie — 2–4 dni, 20–50 osób, całość na miejscu: sale, dwie restauracje, baseny, transfery z lotniska.

Sesje mastermind i prelekcje w ciągu dnia, kolacja tematyczna wieczorem. Rezerwacje kilka miesięcy naprzód, więc obłożenie poza sezonem jest przewidywalne.

Skąd przychód
Pakiet uczestnika: 3 500 – 6 000 zł za zjazd
Składka roczna członka klubu
Sponsorzy i partnerzy zjazdów
Przedłużone pobyty rodzin uczestników
Klub jest jednocześnie kanałem sprzedaży kolejnych etapów inwestycji.
Praca zdalna dla firm — zespół na tydzień

Firma wysyła cały zespół, 10–30 osób, na tydzień do resortu. Ludzie pracują normalnie, tylko z Korfu: światłowód, sale do spotkań, cisza, wspólne kolacje. Dla firmy to integracja bez osobnego budżetu na integrację.

Każdy dostaje własny domek zamiast pokoju hotelowego. Poza sezonem taki tydzień kosztuje firmę mniej niż wynajem sali konferencyjnej w Polsce z noclegami.

Skąd przychód
Pakiet tygodniowy: 5 000 – 8 000 zł od osoby
Dodatkowe dni i pobyty rodzin
Wynajem aut elektrycznych i wycieczki po wyspie
Obsługa eventu wieczornego przez restaurację
Realny cel: 15–25 tygodni w roku poza szczytem sezonu. Jedna firma wraca zwykle co roku.
Szkoła na Korfu — dwa tygodnie lekcji

Prywatne licea przywożą klasę z nauczycielami na dwa tygodnie. Lekcje odbywają się normalnie — w salach resortu i w plenerze — a po zajęciach zostaje wyspa. Termin: wrzesień, październik albo kwiecień i maj, czyli poza szczytem.

Uczniowie w domkach 4-osobowych, nauczyciele osobno, pełne wyżywienie z restauracji, opieka i transport na miejscu. Dla szkoły to gotowy produkt.

Skąd przychód
4 000 – 5 500 zł od ucznia za dwa tygodnie
Turnusy językowe i obozy jako wariant letni
Wycieczki fakultatywne po wyspie
Zgrupowania drużyn sportowych w tym samym modelu
Cena poza sezonem jest niższa, bo stałe koszty resortu biegną i tak — każdy zapełniony domek w listopadzie to czysty dodatek do wyniku.
Mikro-strefa ekonomiczna — co jeszcze wyrasta z resortu

70 domków, dwie restauracje, baseny, park maszynowy i stały ruch gości tworzą na wyspie mały organizm gospodarczy. Poniższe biznesy można z niego wyprowadzić bez budowania czegokolwiek od zera.

Usługi dla wyspy
Pralnia przemysłowa obsługująca inne wille i hotele
Zarządzanie najmem cudzych nieruchomości na Korfu
Wynajem parku maszynowego i usługi budowlane
Sprzedaż prefabrykatów lokalnym inwestorom
Transfery lotniskowe także dla gości z zewnątrz
Woda i mobilność
Łódź: rejsy i transfery na plaże niedostępne z lądu
Wypożyczalnia skuterów, quadów, rowerów elektrycznych
Ładowarki EV z fotowoltaiki dla turystów spoza resortu
Gastronomia i marka
Catering wyjazdowy i obsługa eventów poza resortem
Marka własna: oliwa, wino, miód pod szyldem Corfuri
Druga restauracja otwarta dla ruchu z zewnątrz
Wellness, media, edukacja
Retreaty jogowe i fitness od listopada do kwietnia
SPA, siłownia, trener na miejscu
Studio foto i wideo — sesje ślubne, dron
Wynajem terenu na produkcje reklamowe i filmowe
Obozy językowe i szkoła nurkowania z partnerem
Każda z tych linii korzysta z infrastruktury, która i tak powstaje. Żadna nie wymaga osobnej inwestycji w budynki.
Prognozy

Cztery scenariusze

Roczny przychód dodatkowy z nowych kierunków. Pierwszy wariant zakłada, że żaden z nich nie chwyci i nie przynosi ani złotówki.

A — brak potencjału · 0 zł
Klub przedsiębiorców0 zł
Firmy zdalnie0 zł
Szkoły i obozy0 zł
Pozostałe linie0 zł
Razem dodatkowo0 zł
Resort nadal działa na tym, na czym stoi dziś: wynajem w sezonie, wesela i restauracje. Nowe kierunki są dodatkiem, nie warunkiem opłacalności.
B — ostrożny · 1,4 mln zł
Klub — 8 zjazdów × 20 osób560 tys. zł
Firmy — 6 tygodni × 12 osób360 tys. zł
Szkoły — 1 turnus × 40 uczniów160 tys. zł
Pozostałe linie300 tys. zł
Razem dodatkowo1,4 mln zł
C — bazowy · 7,5 mln zł
Klub — 20 zjazdów × 30 osób2,7 mln zł
Firmy — 18 tygodni × 20 osób2,3 mln zł
Szkoły — 4 turnusy × 55 uczniów1,0 mln zł
Pozostałe linie1,5 mln zł
Razem dodatkowo7,5 mln zł
D — optymistyczny · 14,9 mln zł
Klub — 30 zjazdów × 35 osób5,3 mln zł
Firmy — 26 tygodni × 22 osoby4,3 mln zł
Szkoły — 6 turnusów × 60 uczniów1,8 mln zł
Pozostałe linie3,5 mln zł
Razem dodatkowo14,9 mln zł
To przychód, nie zysk — od tych kwot odejmowane są koszty operacyjne, a inwestor uczestniczy w 70% wyniku. Liczby są prognozą opartą na cenach pakietów i pojemności 70 domków, nie zobowiązaniem.
Kontakt

Zostań właścicielem

Inwestycja zamknięta — 70 udziałów. Zadzwoń, oddzwonimy w ciągu 24 godzin z kompletną dokumentacją i umową deweloperską.

Zadzwoń bezpośrednio503 477 870
Kiedy 70 miejsc się rozejdzie, lista jest zamknięta na zawsze.